香港的房子有多压抑_香港的房子有多压抑

Jeffrey：预计明年香港住宅物业价格将大致保持稳定。开发商对恒基地产(00012)持乐观态度。智通财经获悉，Jeffrey发布研究报告称，尽管印花税有所减少，但香港楼价指数CCL今年迄今已下跌5%。 这导致交易量小幅复苏，但高利率和缓慢的经济复苏限制了房地产市场的表现。 展望明年，房贷利率仍将抑制购房者的承受能力。但在专业规划和户支需求下，供需动态相对健康。第一批本地楼盘逐渐老化，促进新资产...

香港住宅5月份成交量环比下降35.1%。世邦魏理仕：预计6月份成交量很可能会下降。ViewpointNews：6月4日， 香港土地注册处公布2024年5月统计数据，当月共完成5,546份住宅楼宇买卖合约，较2023年月平均3,584份为高。 虽然较4月份下跌35.1%，但整体市场活跃。 世邦魏理仕香港评估及咨询服务部执行董事SteveKwok指出，这种现象是由于被压抑的需求释放以及开发商的降价策略所致。 展望六月，预测...

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交银国际：将今年香港住宅价格的预测从跌幅不足5%上调至持平。该行计算，暂停压力测试将使购房者的抵押贷款承受能力增加约4-5%。 该行预计，新措施实施后，香港房地产价格将趋于稳定。 该行认为，减税和取消压力测试可以有效刺激买家情绪，释放被压抑的需求，并带动未来两三个月交易量大幅增长。 该银行将2024年房价预测从之前的下降不到5%的预测调升至全年持平……

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摩根大通：乐观认为未来两个月香港楼市交易将维持较高水平...摩根大通发布报告。近期有报道称，过去一周香港一手和二手住宅交易均放缓，导致 昨日，香港地产股跑输恒生指数约2%。据信，"财政预算案"公布后被压抑的需求推动交易异常强劲。目前，交易已恢复正常化的温和放缓。 该行预计，未来一至两个月，房地产市场交易可能维持在水平...

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