香港的房价会跌吗_香港的房价会跌吗

各大银行评级丨怪物摩根：预计明年上半年香港楼价再跌5%，房地产和所得税税率普遍下调...摩根士丹利发布报告，预测明年上半年香港楼价再跌5%， 下半年转正，房价全年持平（此前预测下跌5%）。 写字楼和零售店租金预计将再下降5%。 尽管有估值支持，但该行认为房地产股继续表现不佳，普遍下调房地产及收租股的目标价格，并关注股息的可持续性。 该银行将九龙仓置地的评级从"增持"下调...

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港股变动|香港地产股大多下跌。摩根士丹利预计明年上半年香港楼价再跌5% ...智通财经获悉香港地产股大多下跌。截至发稿，九龙仓地产(01997)跌4.5%至20.15港元；希慎集团(00014)跌3.49%至12.16港元。 港元；恒隆地产(00101)跌2.89%至6.39港元。 摩根士丹利发布研究报告称，预计明年上半年香港楼价再跌5%，下半年转正，楼价全年持平（此前预测下跌5%）。 还有办公楼和...

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恒隆地产(00101)卢伟远：明年香港楼价上涨看好，还需看库存。智通财经APP了解 编辑认为，恒隆地产(00101)地产销售总监卢伟源表示，降息后一级交易有所改善，香港政府持续 在一系列楼市利好措施的推动下，预计明年香港楼价将稳中有升，但实际涨幅还要取决于去库存的速度。 他表示，美联储从9月份开始降息，汇丰银行优惠利率也下调了0.5%。同时，降息后，一级市场的交易也受到了影响……

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戴德梁行：明年香港楼价预计上涨5%甲级写字楼租金跌幅高达9%。智通财经APP获悉，12月9日，戴德梁行发布香港房地产市场展望及展望，指出明年楼价预计上涨5%；今年甲级写字楼 净吸纳量突破100万平方英尺，创2019年新高。不过，随着供应量的增加，明年租金预计将再下降7-9%。商铺方面，一线街道的租赁交易正在回升，明年租金预计将上涨3-5%。 戴德梁行及香港执行董事...

莱坊：明年香港楼价预计上涨5%。莱坊发布《2025年中国内地及香港楼市展望》，预计明年香港一般住宅楼价将维持持平或上涨5%，租金将上涨3%至5%。 ；豪宅价格保持稳定，租金持平3%。 莱坊高级董事、大中华区研究咨询部负责人王兆琪表示，香港楼市受外部因素影响相对较小。目前影响楼市的因素主要来自国内需求和供给……

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莱坊：预计今年短期香港楼价下跌约7%，明年上涨约5%。智同财经APP获悉，香港差饷物业估价署数据显示，10月份香港楼价指数环比上涨逾0.6%。 结束了连续五个月的下跌，同比降幅收窄至9.9%。前10个月，房价累计下跌6.8%。 莱坊高级董事王兆奇指出，香港楼价因降息而有所反弹。利率下调及按揭贷款比率调整将有利于成交成交，但楼价能否持续上涨取决于市场购买力及库存水平……

香港房价连续五连跌，10月份楼价指数环比上涨0.6%。南方财经11月27日报道称，香港楼市长期存在的"房价下跌、租金上涨"现象开始出现逆转迹象。 11月27日，香港差饷物业估价署公布数据显示，香港私人住宅物业价格指数10月份回落至290.1点，同比下跌9.91%，环比上涨0.62%，结束了连续五个月的跌势，今年首10个月则下跌6.8%。

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香港房价结束五连跌。今年前三季度，"普通话拼音购房者"占成交量的24%。香港的"租金回报率"一直是一个重要的参考指标。 美联地产全国研究中心主任何贤儒表示，随着美联储降息，香港楼价触底回升的呼声强烈，交易量也有所增加。 此外，今年不少内地客户也一致认为，目前香港房产价格处于较低水平，租金回报率较高，适合资产配置。 房价可能会在短期内达到目标......

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摩根大通：长远来看，买房自住可能是更好的选择不过，香港楼价尚未达到"买跌"...摩根大通发布报告称，今年至今香港住宅租金已上涨6%，而楼价则下跌6%。该行指出，目前有更多报告及房地产 经纪人声称"供应超过租金"，但银行认为，假设现状不变，租赁房产总体上仍优于购买房产，至少目前如此。报告指出，许多人可能会将租金回报率（3.5%）与抵押贷款利率进行比较。 (3.625%)为了比较，请同时进行测试...

香港房价连跌！香港的"租金收益率"一直是一个重要的参考指标。 美联地产全国研究中心主任何贤儒表示，随着美联储降息，香港楼价触底回升的呼声强烈，交易量也有所增加。 此外，今年不少内地客户也一致认为，目前香港房产价格处于较低水平，租金回报率较高，适合资产配置。 房价可能会在短期内达到目标......