香港的房价在全球处于什么水平

机构：香港连续14年成为全球最难负担城市。16.7倍的住宅市盈率显示香港已连续14年成为全球最难负担城市。 尽管去年香港房价大幅下跌，但家庭仍需在16.7年内断粮断水，停止购房，比例从去年的18.8倍降至16.7倍。 报告基于去年第三季度的数据，对全球94个大都市的住宅价格中位数和收入中位数进行了分析，并计算了当地房价与收入的比率。 在...

摩根士丹利：预计2024年香港楼价将下跌10%，回顾8年前其他机构的报告，这将再次冲击香港房地产市场。 近日，摩根士丹利（以下简称"辉门"）发布报告预测，今年香港楼价将下跌10%，回到2016年8月的水平。 也许受此影响，1月22日，香港地产股全线大跌。 领先地产商中，恒隆地产收跌5.8%至9.1港元；太古地产跌4.96%至14.18港元；新世界发展跌4.22%至10港元...

莱坊：过去12个月香港豪宅价格跌幅逐渐收窄。Viewpoint.com香港报道：5月14日，莱坊今年第一季度"全球城市奢侈品指数"显示，过去12个月香港豪宅价格跌幅逐渐收窄。 跌幅逐渐收窄。 截至今年3月的过去12个月，香港楼价同比下跌2.8%，预计将有更多投资者重返香港豪宅市场。 莱坊高级董事、大中华区研究咨询部负责人王兆奇指出，尽管房价持续呈现负增长，...

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标普：撤辣非地产开发商预期香港楼价今年继续下跌，明年企稳。由于香港供过于求的局面将持续到未来两年，虽然撤辣可以刺激需求，但高利率和短期相对 充足的供应可能给香港楼价的复苏蒙上阴影，预计今年香港楼价将继续下跌，明年企稳。 缺乏流动性的房地产开发商可能会大幅降低价格，从而影响其现金流并削弱盈利能力和杠杆率。 标准普尔全球评级信用分析师...

香港地产股下跌。花旗预计今年香港楼价再跌10%。香港地产股集体下跌，九龙仓集团跌逾6%，恒基地产及新世界发展跌逾3%，新鸿基地产跌逾2%。 2023年香港楼价将下跌近5%，业内人士预计明年楼市将面临挑战，楼价再度下跌的可能性很大，能否扭转不利局面将取决于美国是否降息。 花旗还预测，今年香港楼市将继续修正，全年再跌幅约10%，主要是供应过剩……

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莱坊：香港豪宅价格同比下跌2.8%。"退辣"有望刺激投资者入市。虽然楼价继续呈现负增长，但过去12个月香港豪宅价格的跌幅仍持续。 随着香港政府于今年2月底退出市场，该行预计未来几个月豪宅价格将保持稳定，更多投资者将返回香港。香港奢侈品市场。 当利率开始下降时，积极影响将更加明显。 莱坊发布的最新"全球城市豪宅指数"显示，截至今年3月，...

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港股走势|香港地产股持续上涨。摩根士丹利指出，美联储降息对香港地产最有利...智通财经APP获悉，香港地产股持续上涨。截至发稿，新世界发展(00017)涨2.77%，报 7.42港币；领汇地产基金(00823)升1.67%至39.5港币；新鸿置地…美联储预期降息亦利好香港地产股，该股估值处于历史低位，但派息可持续且高。 该行预计香港房价继今年下跌8%后，明年将上涨6%。 即使住宅价格...

BigBankRatings|里昂：今年香港房地产价格预计将再下跌11%，房地产开发商的盈利能力和股息支付将...买家将对房地产价格非常敏感，我相信房地产开发商可能需要提供更多折扣，否则销售将持续低迷。 Lyones预计，今年房地产价格将再下跌11%，房地产开发商的盈利能力和股息支付将受到打击。 新鸿基地产和新世界仍然在银行的确信卖出名单上。 该行指出，新鸿基地产集团出售高价库存需要时间，因此认为其2024财年利润上升空间有限，而新鸿基地产的股息收益率为5.1...

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港股概念追踪|香港房价有望扭转多年来的跌势。房地产交易量激增是个好消息...香港房价已长期下跌近30%。 香港政府最近放宽了抵押贷款规定，并允许降低首付比例。此举可能会鼓励更多来自世界各地的买家进入香港房地产...房价可能会上涨攀升至10%。 澳大利亚的房价预计将上涨7%至8%，而新加坡和日本的房价预计将分别温和增长3%和2%。 关于内地的情况...

香港的八平米房子，居然有三房两厅，空间的极致利用令人叹为观止。一想到香港，人们脑海中浮现的可能是影响无数青少年的香港电影，也可能是那些享誉世界的购物胜地、美食之都。 然而，香港高房价也是不容忽视的现实。土地面积少，意味着很多年轻人要奋斗多年才能拥有一套属于自己的小房子。 在这个繁华的城市，有时一家人只能住在出租的小房子里，这是很困难的……

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