购物中心租金测算方法

中国大悦城商业REIT：2024年9月至12月经营情况良好，平均出租率97.74%。2024年1月11日消息，中国大悦城购物中心已关闭基建证券投资基金公布2024年9月至12月主要经营数据。 本基金持有的成都大悦城项目……较招股说明书同期预测值95.50%高出2.24%。 同期，月末租金回收率超过99%，平均租金回收率为99.51%。截至12月31日租金回收率...

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第一太平戴维斯：香港入境游客人数仍低于预期。预计今年核心街店和租金...最新预测核心街店和2024年主要购物中心的租金将小幅下降0%至5%。 报告称，优质商场及中环铜锣湾商场的业态正逐步巩固，商家仍期待市场复苏。 另一方面，内地游客深度游趋势对尖沙咀、旺角主要以游客消费为主的零售街边小店造成不利影响，导致销售不畅。 阻碍市场进入...

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各大银行评级|瑞银：内地奢侈品销售放缓，下调恒隆地产、太古地产目标价。由于聚焦高端消费的购物中心建设周期至少需要四年，预计即将开业的高端购物中心将面临一定挑战。 租金压力。 基于收入增长放缓预期和较低的股息预期，瑞银将恒隆地产评级从"买入"下调至"中性"，并将目标价从14港元下调一半至7港元；维持太古地产"买入"评级。 "进入"评级，看好其9%的股息回报率...

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