香港的房价最近下跌了吗

摩根大通：长远来看，买房自住可能是更好的选择不过，香港楼价尚未达到"买跌"...摩根大通发布报告称，今年至今香港住宅租金已上涨6%，而楼价则下跌6%。该行指出，目前有更多报告及房地产 经纪人声称"供应超过租金"，但银行认为，假设现状不变，租赁房产总体上仍优于购买房产，至少目前如此。报告指出，许多人可能会将租金回报率（3.5%）与抵押贷款利率进行比较。 (3.625%)为了比较，请同时进行测试...

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大银行评级|摩根大通：从长远来看，购买房产可能是更好的选择但是，香港房地产价格尚未达到"...摩根大通发布报告称，今年迄今为止香港住宅租金已上涨6％，而房地产价格 下降6％银行指出现在有更多的报告和房地产经纪人，它声称"提供平等的租金"，但银行认为，假设现状保持不变，至少目前租赁房产通常仍然比购买房产更好。报告指出，许多人可能会考虑租金回报率（ 3.5%）与抵押贷款利率（3.625%）相比，但如果您还考虑...

香港楼价连续两个月下跌！创近八年新低！全国各地房地产动态走势一直备受大家关注。近年来，全国房价下跌，包括三四线城市。 房价下降较为明显，一二线城市房价小幅下跌或持平。 然而，近期香港房价大幅下跌，香港楼价连续两个月下跌，创近八年来新低。 据有关统计，2024年6月，香港私人住宅物业价格指数...

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摩根士丹利：回顾8年前其他机构的报告，预计2024年香港房价将下跌10%，这将再次沉重打击香港楼市。 近日，摩根士丹利（以下简称"摩根"）发布报告预测，今年香港楼价将下跌10%，回到2016年8月的水平。 或许受此影响，1月22日，香港地产股全线下跌。 领先地产商中，恒隆地产收跌5.8%至9.1港元；太古地产跌4.96%至14.18港元；新世界发展跌4.22%至10港元...

莱坊：预计全年香港楼价呈​​L型下跌，跌幅可达5%。观点新闻：3月26日，莱坊董事、大中华区研究咨询部主管王兆奇表示，预计今年香港楼价将下跌。 价格走势将呈L形，跌幅可能高达5%。 自去年5月以来，香港差饷物业估价署物业价格指数累计下跌约13.7%，近期环比下跌约1.7%。 利率高企、购买力不足、新房积压等因素导致房价持续下跌。 然而，全面撤军后……

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摩根大通预计香港楼价跌势将持续。观观网香港报道：2月2日，摩根大通表示，认为香港楼价跌势将持续，零售及写字楼市场仍将充满挑战，短期维持谨慎立场。 。 该行认为，即使取消额外印花税，疲软的宏观经济仍可能压倒政策宽松的影响。从历史上看，政策宽松无论如何都无法促进有意义的反弹。 银行的调查显示投资者...

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莱坊：预计下半年香港楼价将继续下跌，维持今年楼价下跌5%的预测。智通财经APP获悉，莱坊今日（6月28日）发布最新《香港楼市月报》表示， 5月份香港整体住宅成交量录得下降。 展望未来，不利的经济和高利率环境将继续给房地产价格带来压力。 预计今年下半年香港房价将继续下跌。 由于滞销货多且缺乏利好因素，预计香港楼价回稳需要较长时间...

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标普：预计今年香港楼价将继续下跌，明年将逐步企稳。香港政府宣布全面楼市调控措施，"去辣"预算，以稳定波动的香港楼市。 不过，目前香港楼市供过于求的局面预计将持续一到两年，虽然"去楼"政策可能会刺激市场需求，但受高利率和短期供应充足的影响，预计今年香港楼价将继续下跌。 ，明年将逐渐回归...

摩根士丹利：预计2024年香港楼价将下跌10%。摩根士丹利发布报告预测，今年香港楼价将下跌10%，回到2016年8月的水平。 摩根士丹利认为，美国降息尚需时日才能有利于香港住宅市场，而今年实际抵押贷款利率很可能维持在4%左右，从而导致负利差，损害终端用户和投资需求。 此外，截至去年第三季度，滞销数量达到2万套，创20年来最高水平……

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莱坊：短期内香港楼价将继续承压，预计全年香港楼价下跌5%。莱坊总裁王兆奇 k大中华研究咨询部表示，美联储宣布降息0.5%，香港金管局立即降低贴现窗口。 在利率50个基点的情况下，预计今年新项目的反应仍将好于二手项目。今年四季度香港楼价在底部反复徘徊，全年楼价下跌5%。 2025年的楼市会好于今年，但由于积压仍然较高，楼价尚无明显反弹的位置。预计会上涨...

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