买房还是买写字楼_买房还是买写字楼

纽约房地产开发商RXR计划收购默多克新闻集团所在地办公楼的股份。钛媒体1月9日报道称，根据一份声明，纽约房地产开发商RXR收购了曼哈顿美洲大道1211号办公楼49%的股份。 ，这座办公楼是鲁珀特·默多克新闻公司的总部。 声明显示，RXR从加拿大养老基金CaissedeDépôtetPlacementduQuébec拥有的房地产公司艾芬豪剑桥(IvanhoeCambridge)购买了编辑...

写字楼市场崩溃风险凸显，美国地区银行商业房地产贷款危机加剧。写字楼价值大幅下降，给美国银行业尤其是小型银行带来负面影响。 深远的影响迫使他们频繁对商业房地产贷款采取调整措施来应对危机。 穆迪评级报告显示，资产低于1000亿美元的小型银行今年前9个月调整了0.32%的商业房地产贷款。虽然较上半年0.1%的比例有显着增长，但仍远低于......

美国旧金山第二季度写字楼空置率创历史新高34.5%。观点快讯：7月9日，美国旧金山商业地产市场最新数据显示，2024年第二季度写字楼空置率达到34.5%。 ，创历史新高。 这一数字较一季度的33.9%有所上升，明显高于去年同期的28.1%和疫情前的5%。 根据Cushman&Wakefield发布的报告，旧金山办公楼的平均要价下跌...

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原创报告|写字楼之光：中国国际贸易中心失去的租金黄金时代观点指数10月31日，中国国际贸易中心披露了2024年第三季度业绩报告。 从数据来看，前三季度中国国际贸易中心保持了一定的盈利水平，但第三季度单季度营收和利润的下滑意味着其物业运营面临一定程度的压力和挑战。 值得注意的是，1月至9月，国贸写字楼租金收入11.21亿元，占出租房地产租金收入10%……

˙０˙ 北京写字楼租金下降：中介称较疫情前普遍下降20%至30%。海报新闻记者田柳尔在京报道，"一线城市写字楼租金跳水"的话题近日引发不少讨论。海报新闻记者近日走访发现， 类似的情况并不少见。 据中介人士透露，今年北京写字楼租金较疫情前下降了20%-30%。 1月18日，海报新闻记者跟踪北京某商业地产公司...

贝莱德正在出售上海写字楼，这是事实，但与贝莱德基金和贝莱德建银金融管理公司无关。近期，有市场消息称，贝莱德正在寻求以30%的折扣出售上海写字楼。 对此，财经联社记者了解到，该办公楼确实是贝莱德海外房地产投资团队管理的私募股权投资基金项目，但与贝莱德国内业务无关。 知情人士向财联社记者透露，贝莱德在上海的全资公募基金公司和合资理财公司运营正常，公司...

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4月份香港整体甲级写字楼市场录得248,000平方英尺正吸纳。Viewpoint.com香港报道：5月23日，仲量联行发布最新《香港房地产市场观察》报告。 报告指出，今年4月份香港整体甲级写字楼市场录得248,000平方英尺的正吸纳量，主要是由于湾仔新落成的友邦大厦的地板出租。 此外，中国移动香港于四月扩建，租用葵涌九龙贸易中心A座两层楼，总面积47,400平方尺。 仲量联行...

不少样本公司写字楼租金收入同比增长，优质写字楼物业创收能力依然。2023年全年，13家样本公司内地写字楼物业营业收入合计175.04亿元，同比增长5.07%。 （太古地产2023年、2022年写字楼收入按1港币≈0.923元计算。）从指标来看，写字楼租赁业务收入的增长，一方面得益于样本公司写字楼物业新投入运营，另一方面也与其良好的管理密不可分……

新加坡优质写字楼市场出现疲软迹象，空置率攀升至2022年以来最高水平。观点新闻：9月23日，新加坡中央商务区甲级写字楼空置率连续第二个季度上升，达到8.3%。这是自2022年以来的首次 2022年第一季度以来的最高水平。 根据房地产咨询公司仲量联行(JLL)发布的数据，这些办公室的有效总租金与前三个月相比，在上一季度上涨0.7%后，每月每平方英尺11.50新元（8.90美元）持平。 ...

机构：金融业引领武汉写字楼新租赁需求，仓储物流租金面临下行压力。21世纪经济报道记者吴文曦武汉报道，根据世邦魏理仕最新发布的《2023年武汉房地产市场回顾及2024年展望》，2023年第四季度，武汉优质写字楼市场无新供应。 全年共交付项目8个，分布于建设大道、中国光谷、中南中北路、徐东街、青山、汉阳地区，共计48.3万平米新闻供应...